商品房（预）销售时，必须要有预售许可证，这本应是每个房地产开发商知道并应做到的事情，但是，今年下半年以来，美好未来城、清华苑、百盛、沁春园等在建小区，在没有办理预售许可证的情况下，竟擅自公然向广大消费者出售楼房。
8月31日上午，我县房地产管理所稽查人员依次到美好未来城、清华苑、百盛、沁春园售楼部进行明察暗访。这些售楼部的工作人员都热情地接待了我们，并向我们介绍了楼盘的详细情况以及付款方式。但是稽查人员却在工地上没有看到一个耸起的楼盘，只有一个个开挖的施工大坑。工作人员便问售楼小姐：“现在有预售证吗？”对方说：“没有。”但随后又补充道：“快办下来了！”“没有预售证！怎敢公开向社会上售卖？”
既然没有办理“五证”中的预售许可证，为什么违背政策法规而贸然公开向社会销售楼房呢？是明知故犯，还是心存侥幸？有关“美好未来城、清华苑、百盛、沁春园”违法违规预售商品房一事我们现进行披露，望各房地产商引以为戒！ 我们同时提醒广大购房消费者注意，买商品房时必须查看开发商的有关证件，对“五证”不全的楼盘，不能盲目购买，以免造成种种不良后果。